Hišo želi prodati štiri leta po smrti prejšnje lastnice. Kateri datum šteje za davek?

Sem lastnica hiše, ki sem jo pridobila na osnovi pogodbe o preužitku. Zapustnica je umrla pred štirimi leti. Nepremičnino sem obremenila z novo pogodbo o preužitku s svojim zunajzakonskim partnerjem. Razmišljava o prodaji. Kakšne so davčne obveznosti? Neimenovana